مراحل ثبت سریع اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان

نکات مهم و رفع خطاهای رایج

❌ خطاهای رایج و راه‌حل:

۱. خطا: “کد پستی یافت نشد”

راه‌حل:

✅ کد پستی را از سایت gnaf.post.ir دریافت کنید

✅ از کد پستی قبوض استفاده نکنید

✅ در صورت استمرار خطا، با پشتیبانی تماس بگیرید: 021-91002068

۲. خطا: “عدم تطابق اطلاعات سند”

راه‌حل:

• اطلاعات سند را دقیقاً مطابق سند تک‌برگ وارد کنید
• فاصله‌ها و علائم را دقیق رعایت کنید
• از درستی حوزه ثبتی اطمینان حاصل کنید

۳. خطا: “شناسه قبض برق نامعتبر”

راه‌حل:

✅ شناسه قبض را از آخرین قبض برق دریافت کنید

✅ کد اشتراک ≠ شناسه قبض

✅ شناسه معمولاً ۱۳ رقمی است

📋 چک‌لیست قبل از ثبت نهایی:

• [ ] کد پستی از سایت پست دریافت شده
• [ ] شماره موبایل به نام خود است
• [ ] شناسه قبض برق صحیح است
• [ ] اطلاعات سند (برای مالکان) دقیق وارد شده
• [ ] تاریخ شروع اقامت درست است
• [ ] کد پیگیری یادداشت شده

سوالات متداول (FAQ)

❓ آیا ثبت در سامانه هزینه دارد؟

پاسخ: خیر، ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کاملاً رایگان است.

❓ اگر اطلاعات اشتباه ثبت شود چه کنم؟

پاسخ: می‌توانید از بخش “مدیریت املاک” اطلاعات را ویرایش کنید.

❓ مستاجر هستم، آیا باید اطلاعات مالک را بدهم؟

پاسخ: برای ثبت سریع (خرید بیمه/دسته‌چک) خیر، اما برای وام ودیعه بله.

❓ برای ثبت شرکت چه توکنی نیاز است؟

پاسخ:

توکن پیشنهادی: ePass3003

تامین‌کننده: شرکت رهسا

سایت: https://rsa.ir

❓ اگر چند ملک دارم، باید همه را ثبت کنم؟

پاسخ: بله، تمام املاک باید ثبت شوند. املاک خالی مشمول مالیات هستند (۶ برابر سال اول، ۱۲ برابر سال دوم، ۱۸ برابر سال سوم به بعد).

❓ آیا املاک روستایی هم باید ثبت شوند؟

پاسخ: خانه‌های روستایی از مالیات خانه خالی معاف هستند، اما ثبت آن‌ها توصیه می‌شود.

❓ سامانه املاک با سامانه سخا چه ارتباطی دارد؟

پاسخ: از شهریور ۱۴۰۴، تعویض پلاک خودرو در سخا نیازمند تایید اطلاعات اقامتی در سامانه املاک است.

❓ برای دریافت توکن امضای دیجیتال چه کنم؟

پاسخ:

مراحل خرید توکن ePass3003 از رهسا:

1. ورود به سایت: https://rsa.ir
2. انتخاب محصول “توکن امضای دیجیتال”
3. دریافت توکن با گارانتی معتبر